Appartamento in Vendita a Messina - Via San Marco

Scopri questa casa semindipendente situata a Messina, in una
posizione strategica che combina comodità urbana e tranquillità residenziale. L'immobile si trova a pochi passi dal Policlinico Universitario, nelle vicinanze del Viale Europa e del Viale San Martino, garantendo facili collegamenti e accesso rapido ai principali servizi della città.

Spazi e Caratteristiche Principali

La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di 75 m² con 67 m² calpestabili, distribuiti intelligentemente su piano terra. L'accesso avviene attraverso una pratica veranda d'ingresso e un corridoio che introduce agli ambienti principali. Due camere da letto offrono diverse prospettive: una si affaccia direttamente su Via San Marco, mentre l'altra gode della vista sulla corte esclusiva privata, Un bagno completa la dotazione interna, mentre la cucina si apre sulla medesima corte privata, creando uno spazio ideale per la convivialità.

L'Ampia Corte Privata

Il vero punto di forza di questa proprietà è l'ampia corte esclusiva, uno spazio esterno generoso perfetto per creare una zona living all'aperto, coltivare un orto o semplicemente godere di momenti di relax in completa privacy.

Pertinenze e Servizi Aggiuntivi

Contesto e Vicinanze

La zona è ricca di servizi essenziali: numerose attività commerciali, farmacie, uffici pubblici e privati garantiscono tutto ciò che serve a portata di mano. Non lontano si trovano la rinnovata Villa Dante, perfetta per passeggiate rigeneranti, e il comodo mercato Vascone, ideale per la spesa quotidiana.

Potenziale di Trasformazione

Costruito nel 1960, l'immobile presenta uno stato da ristrutturare ma con grandi potenzialità di trasformazione. Rappresenta un'opportunità eccellente per chi desidera personalizzare completamente gli spazi secondo le proprie esigenze, trasformando questa proprietà in una dimora moderna e confortevole.

Classe energetica E | Consumo 95,26 kWh/m² anno | Riscaldamento non disponibile | Orientamento Nord-Sud

Un'occasione da non perdere nel cuore di Messina!