Appartamento in Vendita a Messina - Rione Aldisio via 38/P

Questa proprietà a Messina, precisamente nel
Rione Aldisio, a pochi passi dallo svincolo Gazzi. La posizione strategica ti garantisce una vicinanza eccezionale al Policlinico universitario e alle principali fermate autobus, rendendo gli spostamenti quotidiani estremamente comodi e pratici.

L'appartamento si estende su una superficie commerciale di 89 m² con 84 m² calpestabili, distribuiti intelligentemente al secondo piano di una palazzina di tre piani. Gli spazi sono stati sapientemente organizzati per offrire funzionalità e comfort: troverai un ingresso accogliente, una cucina abitabile e un bagno ristrutturati, una camere da letto, una cameretta e una sala da pranzo luminosa. L'immobile vanta un'esposizione sud-est che garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno.

Trebalconi caratterizzano questa proprietà, uno dei quali ospita un pratico ripostiglio in alluminio di recente realizzazione.

Per il comfort climatico, l'appartamento è dotato di due condizionatori caldo/freddo che garantiscono temperature ideali in ogni stagione. Sebbene l'immobile sia stato costruito nel 1967, la parziale ristrutturazione ha modernizzato gli elementi principali, mentre il resto degli spazi e da ammodernare.

Nota che l'edificio non dispone di ascensore, tuttavia la posizione al secondo piano rimane facilmente accessibile. Non c'e' posto auto ma si parcheggia facilmente nella zona circostante. Con una classe energetica F e un consumo di 175 kwh/m² annui, rappresenta un'opzione conveniente per chi non vuole compromessi sulla posizione.

Questa proprietà in buono stato rappresenta un'eccellente opportunità di investimento o residenza principale.